A la LOCATION : Bureaux à Chaponost (69630)

Bureaux spacieux et équipés à Chaponost

Situés à Chaponost, au cœur d'un parc tertiaire récent et sécurisé, ces bureaux de 64 m² offrent un environnement de travail moderne, fonctionnel et lumineux. Implantés au 1er étage avec ascenseur, ils se composent de trois bureaux cloisonnés, d'un espace d'accueil et d'une salle de réunion, l'ensemble pouvant être proposé meublé ou non.

Les locaux bénéficient de prestations de qualité : fibre optique, climatisation réversible, double vitrage, VMC double flux, excellente performance énergétique (DPE A). L'immeuble dispose d'un accès sécurisé, d'un éclairage basse consommation et de sanitaires en parties communes.

Emplacement stratégique, à proximité immédiate de la gare de Chaponost, avec accès rapide à l'A450 et aux transports en commun, permettant de rejoindre Lyon en moins de 25 minutes.

Idéal pour professions libérales, bureaux d'entreprise, consulting, services (hors restauration).

Loyer annuel : 11 400 € HT HC

Charges annuelles : 2 400 € HT

Disponibilité immédiate.

Référence annonce : 86683194

Date de réalisation du diagnostic : 26/01/2026

Montant des charges : 200 € / mois

Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle Honoraires : 2833.33 €

Dépôt de garantie : 5700 €